Immeuble de rapport

Loison-sous-Lens (62218)

Réf : 4022

À découvrir, immeuble de rapport à usage médical, entièrement rénové sous la direction d’un architecte.

Le bien se compose de 4 bureaux actuellement loués, générant plus de 2 000 € de loyers mensuels, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.

Un potentiel d’optimisation important reste à exploiter grâce à 2 bureaux libres situés à l’étage, permettant d’accroître la rentabilité globale du bien.

L’immeuble ne nécessite aucun travaux, les prestations sont récentes et adaptées à une utilisation professionnelle, notamment pour des activités médicales ou paramédicales.

Prix de vente : 262 500 €

Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec perspective d’évolution des revenus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix du bien 262 500 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 62218

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 130

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 262 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Loyer 2 000 € / mois

Bilans énergétiques

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