Exclusif

Local commercial rénové à Béthune : idéal investisseur ou activité pro

Béthune (62400)

Réf : 3870

À Béthune, à seulement 500 mètres de la Grand-Place, découvrez ce local commercial entièrement rénové, d’une superficie de 90 m². Situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. L’espace intérieur est déjà structuré avec trois bureaux fermés aménagés, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate, sans travaux à prévoir (sauf aménagement spécifique selon l’usage). Ce bien s’adresse autant à : un commerçant ou professionnel déjà en activité souhaitant devenir propriétaire de ses murs, un créateur d’entreprise en recherche d’un emplacement stratégique prêt à l’emploi, ou un investisseur locatif, désireux d’acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité, dans une zone dynamique. La taxe foncière est de 870 euros. Un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, parfait pour développer une activité dans un environnement dynamique. Disponible uniquement en exclusivité chez LC Immobilier.

Prix du bien 79 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62400

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 90 m²

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,9 %

Taxe foncière annuelle 870 €

Bilans énergétiques

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