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EXCLUSIVITE - LCIMMOBILIER - BETHUNE - MAISON BEL ETAGE

Béthune (62400)
Réf : 4168

EXCLUSIVITÉ LC IMMOBILIER – BÉTHUNE

Située à Béthune, cette maison bel-étage des années 50, mitoyenne d'un seul côté, a bénéficié de plusieurs rénovations qui en font aujourd'hui un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Développant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 187 m² exposée plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine rénovée, offrant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Le second étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2016, équipée d'un second WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente ainsi que d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, véritable atout pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille.

Rénovée avec soin, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Une belle opportunité en exclusivité à découvrir rapidement !

Contactez votre conseiller LC Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prix du bien 135 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1956

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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