Nouveauté

NOUVEAUTÉ – DOUVRIN-LE-MARAIS - MAISON DE CARACTÈRE

Drouvin-le-Marais (62131)

Réf : 4273

Maison de caractère datant de 1870 – 235 m² habitables -Terrain de 2 300 m². Dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’intérieur : • Une entrée • Un vaste séjour / double séjour de 50m² avec insert à granulés • Une cuisine équipée avec espace dinatoire • Une chambre ou bureau • WC indépendant • Buanderie À l’étage : • 3 belles chambres • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire et WC Et ce n’est pas tout ! Les combles ont déjà été entièrement isolés, avec chauffage installé et Velux. Il ne reste plus qu’à terminer leur aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave voûtée. À l’extérieur : • Terrain de 2 300 m², clos et parfaitement intimisé • Aucun vis-à-vis • Plusieurs dépendances et anciennes écuries • Garage • Grange avec porche offrant un beau potentiel de réaménagement • Nombreuses places de stationnement • Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d’un projet futur ou d’une revente séparée. Une propriété rare offrant cachet, volumes, dépendances et potentiel, idéale pour une famille, un projet professionnel, du stockage ou encore un projet d’aménagement. DPE : D Chauffage gaz de ville Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 397 € À visiter sans tarder avec votre agence LC IMMOBILIER !

Prix du bien 472 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62131

Surface habitable (m²) 239 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 239 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 397 €

Bilans énergétiques

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