Vendu

NOEUX LES MINES - ENSEMBLE IMMOBILIER

Noeux-les-Mines (62290)

Réf : 3810

Investisseurs, c'est le moment ! Beau potentiel à saisir !

Ensemble immobilier comprenant en RDC :

- Un local commercial de 112m² louable 950€/mois

- Belle vitrine = visibilité assurée !

- Emplacement stratégique

- Idéal commerce, bureau ou activité libérale

Fort potentiel à exploiter !

A l'étage :

- Appartement de 56m² loué 500€/mois (+95€ de charges) composé d'une entrée, séjour (pouvant faire office de chambre), cuisine, salle de bains avec wc, grande chambre. Possibilité de duplex car combles aménageables.

Et ce n'est pas fini ! Cour privée d'environ 70m² (attenante au local commercial) + dépendance à exloiter selon vos envies !

Taxe foncière 1933€/an.

Revenus locatifs possibles 1450€/mois

Rentabilité brute estimée 9.97%

Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62290

Surface habitable (m²) 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de niveaux 2

Vue cour

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 933 €

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