Exclusif

Grande maison divisée en deux habitations à Marles-les-Mines

Marles-les-Mines (62540)

Réf : 3743

Seulement chez LC IMMOBILIER Venez découvrir cette grande maison divisée en deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenu locatif, que pour un investisseur à la recherche d’une rentabilité assurée. Ce bien permet d’occuper l’une des deux maisons et de louer la seconde, en bail classique ou en location courte durée type Airbnb. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La première maison offre une surface de 120 m² avec deux chambres et un bureau. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur. La valeur locative estimée de ce logement est d’environ 700 euros par mois. La seconde maison, d’une surface de 75 m², comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Sa valeur locative estimée est de 550 euros par mois. En plus du potentiel locatif des logements, un panneau publicitaire situé sur la façade du bâtiment génère un revenu complémentaire de 170 euros par trimestre, permettant ainsi d’amortir une partie des charges du bien. La taxe foncière s’élève à 2 231 euros par an. Ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier souhaitant devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif attractif et des revenus complémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix du bien 128 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62540

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 211 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 2 231 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

03 21 62 04 67

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Noeux-les-Mines (62290)

APPARTEMENT - NOEUX LES MINES

Vendin-lès-Béthune (62232)

EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL / BÂTIMENT INDUSTRIEL– VENDIN ET...

535 m²

148 500 €