NOUVEAUTE INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - BRUAY LA BUISSIERE

Bruay-la-Buissière (62700)

Réf : 3883

Opportunité idéale pour investissement sécurisé et rentable ! Situé à BRUAY-LA-BUISSIERE, dans un secteur dynamique proche toutes commodités !

2 lots loués depuis de nombreuses années à des locataires sérieux :

Local commercial en rez-de-chaussée de 36m² (actuellement salon de coiffure) : loyer de 442€/mois.

Appartement en duplex de 154m² habitables : en rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine, buanderie, WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains avec WC. Grenier, cave et cour. Loyer de 534€/mois.

Revenus annuels bruts : 11.712€

Taxe foncière : 1968€

Rentabilité brute : 7.37%

DPE : C

Investisseurs à vos agendas ! Pour plus d'informations ou une visiter, contactez votre agence LC IMMOBILIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 159 000 €

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62700

Surface habitable (m²) 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 968 €

Bilans énergétiques

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