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NOUVEAUTE INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - BRUAY LA BUISSIERE

Bruay-la-Buissière (62700)
Réf : 3883

Opportunité idéale pour investissement sécurisé et rentable ! Situé à BRUAY-LA-BUISSIERE, dans un secteur dynamique proche toutes commodités !

2 lots loués depuis de nombreuses années à des locataires sérieux :

Local commercial en rez-de-chaussée de 36m² (actuellement salon de coiffure) : loyer de 442€/mois.

Appartement en duplex de 154m² habitables : en rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine, buanderie, WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains avec WC. Grenier, cave et cour. Loyer de 534€/mois.

Revenus annuels bruts : 11.712€

Taxe foncière : 1968€

Rentabilité brute : 7.37%

DPE : C

Investisseurs à vos agendas ! Pour plus d'informations ou une visiter, contactez votre agence LC IMMOBILIER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 159 000 €
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62700
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue cour
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 968 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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