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EXCLUSIVITE - LC IMMOBILIER - BRUAY LA BUISSIERE - MAISON INDIVIDUELLE

Bruay-la-Buissière (62700)
Réf : 4103

EXCLUSIVITE LC IMMOBILIER - MAISON INDIVIDUELLE SUR BRUAY LA BUISSIERE

Située sur la commune de Bruay-la-Bussière, cette maison individuelle en brique des années 80, bâtie en bel étage, offre une surface fonctionnelle et lumineuse sur une parcelle de 191 m² entièrement clôturée et exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage de 26 m², d’une buanderie ainsi que de WC. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de 43 m², ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin, idéalement exposé. Le deuxième étage propose deux belles chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bain.

Côté confort, le bien est équipé d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur air/air ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et permet de faire le tour complet de la propriété.

La taxe foncière s’élève à 1 329 €.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre espace, confort et budget.

Pour plus de renseignements contactez l'agence LC Immobilier.

Prix du bien 123 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62700
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 1 329 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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