Réf : 3533
Exclusif

Béthune (62400) Nouvelle exclusivité à Béthune !

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62400
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1954
Copropriété NON
Située dans l'un des boulevards les plus prisés de la ville, cette magnifique maison individuelle de caractère, construite en 1954, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimisé de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Cet étage est conçu pour offrir un espace nuit confortable et bien agencé, parfait pour toute la famille. Le second étage abrite un dressing, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains moderne. Cet étage supplémentaire ajoute une touche d'exclusivité et de fonctionnalité à cette maison, offrant des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. En complément, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, situé en dessous du rez-de-chaussée, un atout rare et précieux, qui garantit un accès facile et sécurisé à votre domicile. À l'extérieur, un jardin arboré et ensoleillé vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. La taxe foncière s'élève à 2 140 € par an. Ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité unique de s'installer dans un quartier recherché de Béthune, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 37 m²

Rez de chaussée
cuisine 10.68 m²

entrée 6.18 m²

Etage 2
chambre 16.58 m²

chambre 13.34 m²

chambre 16.10 m²

salle de bain 4.47 m²

Etage 3
chambre 12.03 m²

salle de bain 11.7 m²

bureau 10.13 m²

dressing 7.41 m²

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