Réf : 3690

Lières (62190) Longère individuelle pleine de charme et de caractère !

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62190
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue cour
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Laissez-vous séduire par cette longère de caractère, entièrement rénovée, offrant plus de 215m² habitables et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée : 

- 2 entrées distinctes desservant une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec insert bois, parfaite pour vos soirées cocooning ; 

- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire, fonctionnelle et moderne ; 

- 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et wc privatif ;

- 2 bureaux idéaux pour le télétravail ; 

- Une buanderie ; 

- Une salle de sport avec espace sauna pour allier confort et bien-être.

A l'étage : 

- Une partie des combles aménagée en chambre d'amis, la suite restant à exploiter selon vos envies (salle de jeux, home cinéma,...). 

Extérieur et dépendances : 

- Un double garage de 75m² incluant une partie atelier, idéal pour les bricoleurs ; 

- Une dépendance indépendante de 80m² pouvant être transformée en gîte ou en second logement ; 

- Plusieurs places de stationnement sur la propriété ; 

Le tout sur un très beau jardin clos paysagé de plus de 2300m² idéalement exposé, pour profiter pleinement des beaux jours. 

Véritable coup de coeur ! Cette propriété allie authenticité et modernité. Elle saura séduire les amateurs d'espaces, de confort et de convivialité.

Ne passer pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence LC IMMOBILIER au 03.21.62.04.67 pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 770 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 9.25 m²

entrée 5.43 m²

bureau 8.50 m²

cuisine 19.86 m²

salle à manger 26.66 m²

salon/sejour 19.52 m²

insert bois 2021

salle de bain 5.95 m²

douche+baignoire

couloir 6.96 m²

salle d'eau 5.90 m²

dans chambre suite +wc

chambre 9.08 m²

+dressing

chambre 8.84 m²

dressing

chambre 11.82 m²

chambre 10.63 m²

buanderie 8.81 m²

mal

WC 1.47 m²

+point eau

chambre 15.66 m²

salle de sport 20 m²

avec accès garage

SAUNA 5.76 m²

garage 75 m²

dépendance 80 m²

Etage 1
bureau 4.07 m²

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