Grande maison divisee en deux habitations a marles les mines
Réf : 3743
Exclusif
Marles-les-Mines (62540)Grande maison divisée en deux habitations à Marles-les-Mines
8Pièce(s)
4Chambre(s)
Les infosEssentielles
CaractéristiquesValeurs
Code postal62540
Surface habitable (m²)195 m²
surface terrain211 m²
Nombre de chambre(s)4
CaractéristiquesValeurs
Nombre de pièces8
Nb de salle d'eau2
Type de cuisineEquipée
Mode de chauffageGaz de ville, Electrique
CaractéristiquesValeurs
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffageIndividuel, Individuel
TerrasseOUI
Nombre de parking1
CaractéristiquesValeurs
Année de construction1930
CopropriétéNON
Seulement chez LC IMMOBILIER
Venez découvrir cette grande maison divisée en deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenu locatif, que pour un investisseur à la recherche d’une rentabilité assurée. Ce bien permet d’occuper l’une des deux maisons et de louer la seconde, en bail classique ou en location courte durée type Airbnb.
Le bien se compose de deux habitations distinctes :
La première maison offre une surface de 120 m² avec deux chambres et un bureau. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur. La valeur locative estimée de ce logement est d’environ 700 euros par mois.
La seconde maison, d’une surface de 75 m², comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Sa valeur locative estimée est de 550 euros par mois.
En plus du potentiel locatif des logements, un panneau publicitaire situé sur la façade du bâtiment génère un revenu complémentaire de 170 euros par trimestre, permettant ainsi d’amortir une partie des charges du bien.
La taxe foncière s’élève à 2 231 euros par an.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier souhaitant devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif attractif et des revenus complémentaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
