Réf : 3636
Exclusif
Coup de coeur

Bruay-la-Buissière (62700) EXCLUSIVITÉ LC IMMOBILIER Maison de caractère, atypique à découvrir rapidement !

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62700
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Nord
Année de construction 1983
Caractéristiques Valeurs
Quartier Labuissière
Copropriété NON
Découvrez cette maison individuelle au caractère atypique, alliant élégance et originalité, située sur le secteur prisé de Labuissière. Avec ses 145 m² habitables et son terrain de 495 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d’authenticité. Les atouts de cette maison : • Une grande pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant un espace salon, salle à manger et un bar pour des moments conviviaux. • Une cuisine spacieuse entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. • Fonctionnalité au rendez-vous avec cellier et buanderie. À l’étage, un palier dessert : • 3 grandes chambres, dont 2 dotées de dressings pour un maximum de rangements. • Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle. •. De nombreux placards de rangement. Un studio indépendant d’environ 35m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. À l’extérieur : • Un pool house pour profiter des beaux jours. • Une dépendance polyvalente pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage. • Une belle terrasse en pierre bleue, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un lieu unique mêlant caractère et confort moderne, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 03.21.62.04.67. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d’exception à Labuissière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 992 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 29.5 m²

shmidt 2012

salle d'eau 4.86 m²

carrelage

salon/sejour 56 m²

parquet (comprenant salon,hall, SAM, bar)

chaufferie 3 m²

adoucisseur

WC 2.08 m²

cellier 3.14 m²

dépendance 35 m²

studio indépendant : séjour 22m² carrelé avec baie vitrée+fenêtre pvc ; wc 1.31m² avec pt eau ; mezzanine 13m² carrez avec vélux (à finir)

atelier 6 m²

abri avec élec

pool house 15 m²

Etage 1
salle de bain 7.60 m²

double vasque, baignoire, meuble.

chambre 9 m²

pqt, vélux

chambre 19 m²

pqt, clim

palier 5.37 m²

couloir 6 m²

couloir avec placards de rangement

chambre 11 m²

dressing, vélux, pqt

WC 1.82 m²

vmc

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