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DIVION - MAISON DE VILLE RENOVEE - EXCLUSIVITE -

Divion (62460)

Réf : 4113

A 3mn de la rocade minière et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison semi-individuelle entièrement rénovée, offrant 103m² habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 29m², complété par une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec dressing, dont une avec point d'eau.

Au second étage, laissez libre cours à vos envies avec plus de 50m² aménageables : 2 chambres supplémentaires, suite parentale XXL, espace télétravail+salle de jeux... tout est possible !

Côté extérieur, le charme continue avec un jardin de 500m², une terrasse de 40m², plusieurs dépendances, un garage de 17m² ainsi qu'un stationnement privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave complétera l'espace.

Aucun travaux à prévoir : isolation, toiture, électricité, menuiseries, ravalement... tout a été refait, vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Une maison familiale, pratique, évolutive et prête à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62460

Surface habitable (m²) 103,15 m²

surface terrain 501 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Bilans énergétiques

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