Immeuble de Rapport

Noeux-les-Mines (62290)

Réf : 3945

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Nœux-les-Mines, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel grâce à sa situation et sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct sur rue. À l’étage, un appartement en duplex lumineux et spacieux, idéal pour un logement principal ou à la location. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif et de deux garages pratiques, avec un double accès par deux rues, offrant confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Prix du bien 148 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62290

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 311 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Bilans énergétiques

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