Coup de coeur

Bien d'exception au bord de Béthune

Annezin (62232)

Réf : 3948

Nichée au cœur de la paisible commune d’Annezin, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’espace, de nature et de prestations haut de gamme. Érigée sur un parc arboré de plus d’un hectare (10 346 m²), elle offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et en retrait de rue, où calme et intimité règnent en maîtres. Dès l’entrée, le charme opère. La maison développe près de 180 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d’une superficie de 46 m², bénéficie de grandes ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale, pensée pour allier confort et praticité. À l’étage, quatre chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et d’un superbe étang d’environ 500 m², invitant à la détente et aux moments de convivialité au bord de l’eau. Ce bien rare sur le secteur conjugue harmonieusement espace, confort et sérénité. Une propriété coup de cœur, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un cadre privilégié, tout en restant proches des commodités. Taxe foncière : 2 300 € Plus de détails en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER BETHUNE

Prix du bien 545 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62232

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1,03 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

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